Realisatie

Aanbesteden

Schlingmann Architecten coördineert de gegevens t.b.v. aanbesteding. In zijn geheel of in onderdelen, en verzorgt de aanbesteding en de overeenkomsten. Schlingmann Architecten organiseert in overleg met de opdrachtgever een aanbesteding. Dit kan op verschillende wijze geschieden: openbaar, op uitnodiging of op basis van offertes. Belangrijk is dat dit objectief wordt behartigd, waarbij de belangen van de opdrachtgever, maar ook van de aannemers goed zijn gewaarborgd. De gunning van het werk gebeurt in overleg met de opdrachtgever eventueel volgens de voorwaarden van het aanbestedingsregelement. De opdrachtgever kan er ook voor kiezen het werk in onderdelen te willen uitgeven. Hiervoor is het begeleiden van de bouw van nog groter belang.

Mocht de opdrachtgever niet voor het begeleiden van de bouw kiezen dan dient de uitvoerende partij de verantwoordelijkheid van de gegevens op zich te nemen.

Uitvoeringstekeningen

Schlingmann Architecten vervaardigt al naar gelang het project en op verzoek van de opdrachtgever of aannemer de werktekeningen. Controle van door derden vervaardigde werktekeningen tijdens uitvoeringsfase.

Bouwbegeleiding

Schlingmann Architecten controleert tijdens het bouwen het uit te voeren werk in een gecombineerde directievoering met de opdrachtgever. Tevens zitten zij de bouwvergaderingen voor die met alle belanghebbende partijen worden gehouden. Er worden rapporten gemaakt, werklijsten gecontroleerd met o.a. daarin de onwerkbare dagen. Ook worden in de kostenbeheersing de meer- en minderwerken besproken of de eventuele afwijkingen van de overeenkomsten in de hand gehouden.

Oplevering

Schlingmann Architecten coördineert de oplevering(en) van de werkzaamheden. Alle werkzaamheden worden gecontroleerd op de bepalingen in het bestek en de overeenkomsten van de aanbesteding. De garantietermijnen worden in werking gesteld en de nog resterende opmerkingen verwerkt.